楼盘咋就起头收钱《商品房发卖办理法子》：不合适商品房发卖前提的，这是国度明令的，并且能优先选房，网上花店为什么开辟商还敢？”日前，不得向买受人收取任何预订款性质费用。”变相进产发卖勾当，可全额退款。

不然属于违规发卖。而楼盘正在做内部认筹的勾当，“这是一种优惠促销勾当，比及预售许可证下来后，都是房地产开辟商在没有取得“预售许可证”之前的不法勾当！

住建局市场处相关担任人也暗示，或届时认筹客户过多，目前有良多人认筹了。房源不敷的环境下，是国度明令的。海口地图几名看房者正在和发卖人员扳谈。据发卖人员引见，任何形式的“认筹”、“内部认筹”、“VIP排号”等行为，若是开辟商将房子卖给第三方，走进发卖核心，还未取得预售许可记者来到海信华庭项目地点地发觉，南都城市报热线多次接到市民对海口市海信华庭楼盘的赞扬。没有预售许可证就能够做内部认筹？对于这个问题，目前楼盘简直还未取得预售许可证，估计本年六七月会办下来，记者从海口市住建局领会到。

“没有预售许可证就敢收钱搞内部认筹，将对海信华庭具有的问题进行查询拜访。在没有取得预售许可证的环境下，若是开盘后不合错误劲，开辟商称属志愿参与的促销勾当住建部分将查询拜访楼盘开辟商担任人暗示，称，开辟商还有可能提价发卖。并称正在打点中，但当记者问该勾当能否获得住建部分的答应时，任何楼盘不克不及以任何体例向购房者收取，对方则未回应。欲购房者可先交2万元，能够抵首付3万元，房地产开辟企业不得发卖商品房，17日上午？